Минэкономразвития России подготовило проект федерального закона «О внесении изменений в статью 24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и статью 18 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», направленный на установление возможности применения кадастровой стоимости, установленной в результате исправления ошибок в определении кадастровой стоимости с даты начала применения ошибочно определенной кадастровой стоимости, а также в результате оспаривания – с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости для целей налогообложения.
Следует отметить, что ФНС России в многочисленных разъяснениях определяет дату введения новой кадастровой стоимости в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса Российской Федерации. В случае изменения (оспаривания) кадастровой стоимости земельного участка во внесудебном порядке по решению комиссии при территориальном органе Росреестра сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии, учитываются при определении налоговой базы начиная с того налогового периода, в котором было подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Например, в случае принятия комиссией решения о пересмотре кадастровой стоимости в текущем году, перерасчет налога за 2017 год производиться не будет, а изменения налоговой базы будут учитываться при расчете налога за 2018 год.
