Вас не устраивает функциональное назначение земельного участка? Обратитесь в Smart Choice — и мы поможем сменить вид разрешенного использования или внести изменения в территориальные зоны, чтобы предназначение земли соответствовало вашим целям. За более чем 5 лет мы отточили схему работы по подобным делам:
- Консультация. Наши юристы помогают определить, какой вариант использования земли наиболее выгодный, или узнают ваши цели, а после этого анализируют градостроительную документацию и бумаги на участок. Их цель — определить оптимальную стратегию изменения ВРИ или территориальной зоны, чтобы достигнуть поставленных заказчиком целей.
- Сбор документов. После того как мы определяемся с схемой действий, наши юристы займутся подготовкой документов. По возможности они обходятся без привлечения клиента.
- Подача заявления в ответственную инстанцию, контроль за ходом процесса. Если достаточно сменить основной вид разрешенного использования или добавить дополнительный, то вопрос решается подачей заявления. В случае условно разрешенного ВРИ или внесения изменений в ПЗЗ потребуется большой список документов и участие в общественных слушаниях.
- Получение решения. Наши юристы контролируют ход рассмотрения дела, при необходимости взаимодействуют с органами исполнительной и законодательной власти. При отрицательном ответе мы повторно собираем документы, устраняя несоответствия, либо обращаемся в суд, если решение неправомерно.
Как осуществляется изменение территориальной зоны?
Поскольку деление на территориальные зоны закреплено в правилах землепользования и застройки, генеральном плане и другой градостроительной документации, именно ее и необходимо изменить, чтобы получить возможность расширить возможности использования земли. Для этого потребуется обратиться в Городскую комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при правительстве Москвы. Рассмотрение дел занимает от 2 месяцев и обязательно требует проведения публичных слушаний. Проект рассматривается несколькими инстанциями, в том числе Москомархитектурой, окружной комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки, Правительством Москвы.
Чтобы не изучать процедуру изменения территориальных зон самостоятельно и решить вопрос оперативно, рекомендуем обращаться в нашу компанию. Юристы Smart Choice выполнят работы под ключ, без вашего участия, при этом дадут гарантию на услугу. Мы индивидуально подбираем решения для клиентов и беремся за дела, только если уверены в положительном результате. Запишитесь на консультацию, чтобы узнать, какие варианты решения вашей проблемы мы можем предложить!
